本 站 公 告
拆迁律师团代理部分拆迁案件名单如下:
1,济南小清河改造一期工程,五三研究所李春松等13名公房承租人要求拆迁安置补偿案。(济南市历下区人民法院判决济南市建设委员会履行法定职责)
2、日照新港嘉吉肥业有限公司被非法拆迁行政诉讼案。(案件在日照市新港区人民法院审理中)
3、220国道平阴段10户被拆迁户不服拆迁评估要求依法安置补偿案。(在调解阶段,尚未立案)
4、山东济宁张泉波不服济宁市建委拆迁行政裁决行政诉讼案。 (法院判决委托人张泉波已胜诉)
5、山东德州陵县旧城改造户被拆迁户维权案。 (调解已结案)
6、山东威海服装厂拆迁案。(调解已结案)
7、山东潍坊青州旧城改造拆迁案。(调解已结案)
8、山东青岛黄岛土地征收补偿案。(调解已结案)
9、山东临沂开发区旧村改造非法拆迁案。 (调解已结案)
10、山东枣庄滕州中石加油站非法拆迁行政强制诉讼案。(调解已结案)
11、山东淄博博山区崮山镇非法拆迁行政诉讼及行政赔偿案。(淄博市中级人民法院已判决委托人胜诉)
12、山东菏泽牡丹区拆迁安置补偿协议签订案。(调解已签订拆迁安置补偿协议)
13、高密丁铭轮胎批发中心诉山东高密市建设局房屋拆迁行政裁决行政复议、行政诉讼案。(法院判决委托人已胜诉)
14、济宁市曹东村旧村改造拆迁案。(已调解签订安置补偿协议)
15、济宁高新区被拆迁人李中元与拆迁人火炬房地产公司拆迁行政裁决案。(济宁市市中区法院已判决委托人胜诉,胜诉后双方已1650万的补偿价格调解。)
16、章丘市中利塑料有限公司被非法强制拆迁案。(案件在章丘市人民法院审理中)
17、济宁天意印务发展有限公司诉济宁市建设委员会确认为济宁实验中学颁发拆迁许可证违法、撤销房屋拆迁裁决纠纷案。(已判决委托人济宁天意印务发展有限公司胜诉)
18、济宁市高新区三郭居委会 20 户村民诉高新区管委会等非法占地行政侵权案。(该案件在济宁市中级人民法院审理中)
19、济宁市任城区曹营7 户村民诉政府及街道办等非法占地行政侵权案。(该案件在济宁市任城区人民法院审理中)
20、石成功、苏兴运等7人与临沂市兰山区曹家王庄社区居民委员会拆迁安置补偿纠纷案。(已调解签订安置补偿协议)
21、金乡县三办27被拆迁户诉金乡县建设局和山东省九星房地产开发有限公司撤销拆迁许可证行政纠纷案.(案件在金乡县人民法院审理过程中,达成庭外拆迁安置补偿和解协议)
22、泰安市晨曦制衣有限公司与泰安市兰山区政府因京沪高铁拆迁安置补偿纠纷案。(案件在协商调解过程中)
23、李中元诉济宁市综合行政执法局高新技术产业开发区确认被告强制拆除原告572.62平方米房屋的行政行为违法案。(案件已经济宁市任城区法院判决委托人李中元胜诉。)
24、潍坊市滨海经济开发区6养殖户与潍坊市渔业与海洋局因滨海经济开发区商务中心建设拆迁安置补偿案。(案件经律师调查拆迁手续不完备,在协调调解中。)
25、淄博市张店区23户被拆迁人与淄博市房产管理局撤销房屋拆迁裁决书和确认颁发拆迁许可证行为违法案。(该案件于2009年 5 22日律师事务所受理, 2009年5月25日提起诉讼,2009年6月24日、25日在张店区法院开庭审理)。
26、滨州市邹平县黛溪西路刘延春等8被拆迁户与陵县金诺房地产开发有限公司邹平分公司拆迁纠纷撤销(2009)邹拆许字第1号拆迁许可证及撤销(2009)邹建裁字第1、2、3、4、5、6、7、8号行政裁决案。(该案件邹平县人民法院判决撤销建设局的行政裁决书和拆迁许可证)
27、济宁三郭村33户村民诉山东省人民政府土地征收批复行政复议决定案(该案件济南市中级人民法院已受理,审理中)
28、莱芜市莱城区高庄街道办事处吊鼓山村李新民与莱芜电厂占地征收拆迁安置补偿案(该案已发律师函,尚在协商中)
29、菏泽单县付淑慧诉单县建设局撤销拆迁行政裁决和拆迁许可行政案(尚在审理中)
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拆迁律师谈:官员抱团买地 局长借贷700万开发房产
 
时间:2013-1-17 11:43:09 来源:拆迁补偿律师网

隆回县多名官员抱团买下一地皮,原县外贸局长借资开发房产,最终资金链断裂○直到写检讨才承认民间借贷700多万,涉及一百多名债主,有债主称因官员是该地买主才借钱

2005年,邵阳隆回县张家垅开发区内一片地被卖出,买主包括该县多名官员。买主之一的蒋永平在后续开发中出现资金问题,开始寻求民间借贷,金额达700多万元,其中不少债权人是下岗工人、农民工。在资金链完全断裂后,蒋被该县查处,但一直隐瞒借贷事实,直到2009年的检讨书中才承认。换了开发公司后,如今那片地恢复建楼,有债权人希望能从中获得赔偿。

不过,这种希望或许难以实现,因为该县曾召开办公会议,强调这部分借贷属蒋永平的个人借款。值得注意的是,出席这个会议的官员中,有人参与了当年买地。

本报记者刘少龙 邵阳报道

官员抱团买地皮

1月15日,记者来到邵阳市隆回县,看到了魏巧云的投诉材料。材料显示,2005年,田北湖(时任隆回县交通局副局长)、康平凡(时任隆回县政法委副书记)、黄晓建(时任隆回县设计院院长)、周玉灼(时任隆回县检察院副检察长)、蒋永平(原隆回县外贸局局长,当时已下海)、蒋鲁平(蒋永平胞弟)、夏珂(时任隆回县副县长夏亦中女儿)、田雍民(田北湖胞弟),8人买下隆回县桃洪镇张家垅开发区一块地,当时以386万元竞买成功。魏巧云说,田北湖同2005年分管城建的夏亦中副县长有亲戚关系,而自己要追的90多万就被蒋永平用在了这片地的开发中。

这些官员确实买下了地吗?1月15日,记者向隆回县主管城建的刘副县长核实,刘副县长说,“自己刚刚当副县长,现在北京出差,有什么事情,可以找政府办副主任李红星了解。”

李红星接待了记者,他说,确实是上述人,通过公开招投标的方式竞买了一块地。至于材料中提到的亲戚关系,李红星说,当时买卖土地,只看谁价钱出得高就卖给谁,对身份没有限制,“应该没有暗箱操作”,夏珂是后来才参加进来买地的。

下海局长借钱开发房产

买下了地皮后,蒋永平组建公司进行了开发,建设带电梯的商住楼“东方明珠”大厦。但蒋永平的资金不够,便开始四处借钱。“当时,我们看到这块地地理位置好,更重要的是,有官员参与。所以,蒋永平向我借钱时,我就借了。”魏巧云说。魏巧云是国有企业下岗职工,买断工龄后有五六万元钱,2005年开始,魏巧云陆续借钱给蒋永平。“一共有90多万元,这些钱,大多是我向亲戚朋友借的。”魏巧云向记者展示了十几张由蒋永平签字的借条,金额从几万元到20多万不等。

2008年开始,由于资金问题,蒋永平没及时向“东方明珠”大厦工程方付款,债务危机浮出水面。魏巧云说,她在那时感受到了压力,为了追讨借款,她甚至爬上高楼,采取极端方式追债。借款无法要回,丈夫离开了她,她的住房也被债主没收了。魏巧云只好带着26岁的残疾儿子范悦租房住,因为疾病,儿子看起来只有6岁儿童大小。

50岁的魏巧云,晚上睡不着觉,她说自己精神恍惚,眼睛直直盯着天花板,始终想着如何才能要回那90多万元。“想到了死,可我儿子怎么办呀?”魏巧云有些悲观。

跟魏巧云一样借给蒋永平钱的,还有三十来户人家。陈细娥老人是位摊贩,每天凌晨4点钟起床,晚上10点才收摊,起早贪黑,可老人将自己所有积蓄都借给了蒋永平。

“这不是小数目,我们要求的是从这块地的项目开发中获得赔偿。”魏巧云说。目前,蒋永平的“东方明珠”项目,已被新的开发商接手。

个人借款与项目开发没必然联系?

对于官员参与炒地皮一事,1月16日,隆回县纪委常委、县监察局副局长曾笃松接受了记者采访。他说,中央有规定,党员干部不能经商或办企业,但在2005年左右的时候,县城大搞开发,对于土地买卖,只要是公开招投标的,对于谁来买,没有做身份限制,也没有明确规定官员不能买地。2011年,隆回县下发文件,国家公职人员参与非法买卖土地的,给予行政警告、记过、记大过处分;情节较重的,给予降级或撤职处分;情节严重的,给予行政开除处分。

“蒋永平出现资金问题后,县里公安等部门对蒋进行了查处,发现了蒋永平的公司项目中,有三十来户预付了购房款,大概150多万,这些钱,已由这块地的新开发商还了。可蒋永平的民间私人借款,当时不知道,蒋永平也没说,偿还150多万时,又有30多户找到政府,说蒋永平也欠了他们的钱,近700万。”李红星说,对于这笔钱,由于是蒋永平的私人借款,所以在处理蒋永平留下的烂尾楼工程时,没有将其纳入。李红星说,从查处蒋永平的公司项目款中,没有发现这些民间借款,所以处理就很麻烦。2010年,县里专门开了一个县长办公会,根据县长办公会议纪要,“要严格区分蒋永平的个人借款和公司项目借款,蒋的个人借款与‘东方明珠’项目开发没有必然联系。”

记者看到,该会议纪要,参加的人就有夏亦中、田北湖,而主持会议的时任县长周卫臣,在2012年的4月,涉嫌严重违纪问题被省纪委立案调查。

对下一步怎样处理这笔借款时,李红星说,要政府财政出钱显然很难行得通,毕竟居民和蒋永平是私人借款关系。但政府一是安抚他们,看能否在生活待遇上给予一定帮助。

蒋永平的检讨书曾张贴在县政府门口

目前,蒋永平被取保候审,在外地打工,想办法偿还借的钱。2009年11月,蒋永平写下了《公开检讨书》,并张贴在县委县政府的门口。在《公开检讨书》中,蒋永平称:我原来是国家干部,后任隆回县外贸局局长……个人下海了……2006年凑了一些钱与黄晓建、田雍民等八人买了移动公司转弯处的一宗地,我想借此机会在该宗地修一高层电梯楼。

出于干部身份的虚荣心,加上借高利贷拆东补西的丑事又不愿声张,一直隐瞒从动工开始先后共向民间累计借贷700多万元的事实……如今造成几十个债权主体,涉及一百多位债主债务无着落……通过全体债权人的痛骂、怒斥,我才醒悟……我更不应该隐瞒不报700多万元的民间借贷。我这种行为,既对不起政府、公安、法院,更对不起这些债务无着落的下岗工人、农民工、退休人员与支持项目的所有民众!“东方明珠”项目的所有权理应归属于所有投资的债权人!在此前的一切过错,本人万分忏悔,特公开检讨!

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